沸點：39.8℃

蒸汽壓：30.55kPa（10℃）

熔 點：-95.1℃

相對密度：1.3266（20/4℃）

水溶性：20 G/L （20 oC)

自燃點：640℃。

粘度（20℃）：0.43mPa·s。

折射率nD（20℃）：1.4244。

臨界溫度：237℃，

臨界壓力：6.0795MPa。

極性：3.4。

吸收波長：245。

溶解性：溶于約50倍的水，溶于酚、醛、酮、冰醋酸、磷酸三乙酯、乙酰乙酸乙酯、環己胺。與其他氯代烴溶劑乙醇、乙醚和N，N-二甲基甲酰胺混溶。

熱解后產生HCl和痕量的光氣，與水長期加熱，生成甲醛和HCl。進一步氯化，可得CHCl3和CCl4。無色易揮發液體，難燃燒。二氯甲烷與氫氧化鈉在高溫下反應部分水解生成甲醛。工業中，二氯甲烷由天然氣與氯氣反應制得，經過精餾得到純品，是優良的有機溶劑，常用來代替易燃的石油醚、乙醚等，并可用作牙科局部麻醉劑、制冷劑和滅火劑等。對皮膚和粘膜的刺激性比氯仿稍強，使用高濃度二氯甲烷時應注意。

安定性：在一般溫度（常溫）下沒有濕氣時，二氯甲烷比其同類物質（氯仿及四氯化碳）穩定。

危害分解性：長期與水接觸會緩慢分解產生氯化氫。

危害之聚合：不會發生。